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      國有產權掛牌項目
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      漯河市城市建設投資有限公司兩宗國有土地使用權

      項目編號LH2019CQ0005監測編號---------
      標的名稱漯河市城市建設投資有限公司兩宗國有土地使用權轉讓底價(萬元)46425.60
      掛牌公告期 21 個工作日掛牌起始日期2019-9-5
      標的企業所在地區河南省漯河市掛牌結束日期2019-10-14
      標的企業所屬行業

      ---------

      一、轉讓方承諾

      本轉讓方現提出申請,將持有的(轉讓標名稱)通過貴公司網站及相關媒體公開發布轉讓信息并轉讓,請予審核。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

              1、本次轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件;

              2、我方轉讓行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

              3、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

              4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易機構的相關規則,按照有關要求履行我方義務。  

              我方保證遵守以下承諾,如違反上述承諾或其他違法違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

      一號土地、二號土地 
        標
        的
        基
       本
       情
       況
      一號土地坐落位置 漯河市源匯區交通  路  --------
       土地證號  豫(2017)漯河市不動產第00171 50號用途     城鎮住宅用地
        使用年限

        住宅68.12年

        商業38.12年 

      土地面積   25714.57
        類型

       住宅、商業

        已用年限 

       

      住宅1.88年商業1.88年


       二號土地坐落位置

         漯河市源匯區交      通路南段

        --------
      土地證號  漯河用(2015)第002360號 用途 
        城鎮住宅用地
       使用年限

       住宅66.33年

       商業36.33年

      土地面積    103247.3㎡
      類型  住宅、商業 已用年限  住宅4年商業4年
        







      序號股東名稱持股比例(%)持股數量(股)
      1---------------------------
      2---------------------------
      3---------------------------






      (萬元)
      以下數據出自年度審計報告
      2017 年度營業收入利潤總額凈利潤
      ---------------------------
      資產總額負債總額所有者權益
      ---------------------------
      審計機構---------
      以下數據出自標的企業財務報表
      報表日期營業收入利潤總額凈利潤
      ------------------------------------
      報表類型資產總額負債總額所有者權益
      ------------------------------------
      內部審議情況---------
      重要信息披露標的企業原股東是否放棄優先受讓權是(放棄或不涉及)
      企業管理層是否參與受讓
      重大事項及其他披露內容---------
      與轉讓相關的其他條件
       ---------

                 

      三、轉讓方簡況
      轉讓方基本情況轉讓方名稱漯河市城市建設投資有限公司
      注冊地(住所)漯河市郾城區淞江路國土資源局辦公樓
      法定代表人王奇山注冊資本(萬元)壹拾伍億圓整
      經濟類型

       國有獨資

      企業類型

      有限責任公司

      所屬行業

      水利、環境和公共設施管理業

      社會信用代碼或組織機構代碼914111007156708259經營規模大型
      持有產(股)權比例------擬轉讓產(股)權比例------
      產權轉讓行為批準情況 國資監管機構--------- 監管機構屬地---------
      所屬集團或主管部門名稱---------
      批準單位名稱  漯河市人民政府國有資產監督管理委員會 漯國資{2018}  90號  漯國資{2018}  91號批準批準文件類型 董事會決議
      批準日期 2018-11-9批準文件名稱/決議名稱 關于漯河市城市建設投資有限公司國有土地使用權的批復















           

      四、評估信息
      評估機構 河南龍翼祥房地產估價有限公司評估報告文號 

      豫龍翼祥(2018)【估】字第98號

      豫龍翼祥(2018)【估】字第99號

      核準(備案)日期 2019-9-5評估基準日 2018-11-12
      律師事務所 河南匯星律師事務所 轉讓標的評估值 42580.64 萬元

               

      五、交易條件與受讓方資格條件
      交易條件轉讓底價(萬元)  46425.60債權金額(萬元)---------
      價款支付方式 一次性付款
      受讓方資格條件
         1、意向受讓方應是財務狀況良好、商業信譽度較高的境內獨立企業法人和自然人;
         2、本次轉讓不接受聯合受讓體報名;
         3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
         4、本次交易兩宗土地一起受讓
      保證金設定是否交納保證金
      保證金詳細交納金額(元)  464,256,000.00保證金交納時間交易機構受讓登記后交納





      保證金交納截止時間要求掛牌截止日17.00前(以銀行到賬為準)交納方式其他





             

      六、掛牌信息及聯系方式
      掛牌公告期21 個工作日交易方式------
      掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方
      是否自動延牌
      延牌規則---------
      權重報價或招投標實施方案主要內容
       ---------
      交易機構聯系人趙先生交易機構聯系電話0395-3336526
      交易機構聯系傳真---------交易機構聯系郵箱 lhcqjy@126.com
      交易機構聯系地址 河南省漯河市工商聯大廈5樓501交易機構網址www.638911k.com

      特別聲明

      1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。漯河市國信產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

      2、漯河市國信產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成漯河市國信產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,漯河市國信產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。

      3、意向方如對漯河市國信產權交易有限公司網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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