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      國有產權掛牌項目
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      河南海容大酒店有限公司33.92%股權

      項目編號LH2019CQ0008監測編號---------
      標的名稱河南海容大酒店有限公司33.92%股權轉讓底價(萬元)10,300.000000
      掛牌公告期 21個工作日掛牌起始日期2019-11-26
      標的企業所在地區河南  鄭州市掛牌結束日期2019-12-24
      標的企業所屬行業

      住宿和餐飲業-住宿業

      一、轉讓方承諾

      本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

      1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

      2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

      3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

      4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

      二、標的企業簡況

       的





      標的企業名稱河南海容大酒店有限公司注冊地(住所)河南自貿試驗區鄭州片區(鄭東)正光路8號
      法定代表人李秀穩所在地區河南  鄭州市
      成立時間2007年06月21日注冊資本(萬元)3537.740000(人民幣)
      經濟類型

      國有實際控制企業

      企業類型

      有限責任公司

      所屬行業

      住宿和餐飲業-住宿業

      統一社會信用代碼或組織機構代碼914101006634287107
      經營規模小型經營范圍

      中餐類、西餐類制售:含涼菜、裱花蛋糕、生食海產品;住宿;酒店管理及咨詢服務;零售;卷煙、雪茄煙;批發零售:預包裝食品;房屋租賃;停車場管理。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

      職工人數82人是否含有國有劃撥土地
      股東數量(個)3股份總數---------
      是否導致轉讓標的企業的實際控制權發生轉移







      序號股東名稱持股比例(%)持股數量(股)
      1漯河市城市建設投資有限公司33.92---------
      2李秀穩33.04---------
      3孫金山33.04---------






      (萬元)
      以下數據出自年度審計報告
      2018年度營業收入利潤總額凈利潤
      2658.862701-1197.868376-1197.868376
      資產總額負債總額所有者權益
      14190.13954513604.977543585.162002
      審計機構亞太(集團)會計師事務所有限公司
      以下數據出自標的企業財務報表
      報表日期營業收入利潤總額凈利潤
      2019年7月31日1590.206272-742.927251-742.927251
      報表類型資產總額負債總額所有者權益
          月報15482.86830413145.7550682337.113236
      內部審議情況股東會決議
      重要信息披露標的企業原股東是否放棄優先受讓權是(放棄或不涉及)
      企業管理層是否參與受讓
      重大事項及其他披露內容

      資產評估基準日至股權轉讓工商變更登記日期間標的企業正常經營形成的損益由(轉讓方)承擔或享有。

      本公司于2016年7月與中信銀行股份有限公司鄭州分行分別簽訂借款金額為4,000.00萬和8,000.00萬的十年期貸款合同。本公司以其位于鄭東新區正光路8號1層-12層,房屋產權證編號為鄭房權證字第1601007486至鄭房權證字第1601007497共12層提供抵押擔保;以借款期間本公司全部收入和孫金山、李秀穩分別持有的本公司1,168.87萬股權作為質押物;本公司法定代表人李秀穩及股東孫金山作為保證人為上述兩筆借款提供最高額保證。


      與轉讓相關的其他條件

      意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,自合同簽訂之日起5個工作日內將交易價款支付至產權交易機構指定賬戶。


                 

      三、轉讓方簡況
      轉讓方基本情況轉讓方名稱漯河市城市建設投資有限公司
      注冊地(住所)漯河市郾城區淞江路國土資源辦公樓
      法定代表人王奇山注冊資本(萬元)150,000.000000
      經濟類型

      國有獨資或國有全資(公司)

      企業類型

      有限責任公司

      所屬行業

      水利、環境和公共設施管理業-公共設施管理業

      社會信用代碼或組織機構代碼914111007156708259經營規模大型
      持有產(股)權比例

      33.92%

      擬轉讓產(股)權比例33.92%
      產權轉讓行為批準情況 國資監管機構地級市國資委監管 監管機構屬地河南漯河市
      所屬集團或主管部門名稱漯河市城市建設投資有限公司
      批準單位名稱漯河市財政局批準文件類型批復
      批準日期2019年9月10日批準文件名稱/決議名稱漯河市財政局關于城投公司轉讓河南海容大酒店有限公司股權的批復















           

      四、評估信息
      評估機構河南正通房地產評估有限公司評估報告文號豫正通評報字【2019】第09007號
      核準(備案)日期2019年11月22日評估基準日2019年8月31日
      律師事務所河南恩達律師事務所 轉讓標的評估值6733.245504 萬元

               

      五、交易條件與受讓方資格條件
      交易條件轉讓底價(萬元)10300債權金額(萬元)---------
      價款支付方式一次性支付
      受讓方資格條件

      1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人;

      2、本次轉讓接受聯合受讓體報名(股權轉讓合同僅與一方簽訂)

      3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

      保證金設定是否交納保證金
      保證金詳細交納金額(元)10,300,000.00保證金交納時間交易機構受讓登記后交納





      保證金交納截止時間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)交納方式其他





             

      六、掛牌信息及聯系方式
      掛牌公告期21個工作日交易方式
      掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方
      是否自動延牌
      延牌規則---------
      權重報價或招投標實施方案主要內容
       ---------
      交易機構聯系人趙先生  鄧先生交易機構聯系電話0395-3336526   0395-65665750
      交易機構聯系傳真---------交易機構聯系郵箱lhcqjy@126.com
      交易機構聯系地址---------交易機構網址www.638911k.com   www.zycqjy.com

      特別聲明

      1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。漯河市國信產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

      2、漯河市國信產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成漯河市國信產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,漯河市國信產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。

      3、意向方如對漯河市國信產權交易有限公司網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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